Sobre este imóvel
# EDIFÍCIO TOPÁZIO | PRAIA DO CANTO
### SOFISTICAÇÃO, AMPLITUDE E EXCLUSIVIDADE EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS DESEJADOS DE VITÓRIA!
📍 Rua Saúl Navarro, 205 – Praia do Canto | Vitória/ES
**201 m² PRIVATIVOS | 4 SUÍTES ORIGINAIS | 2 VAGAS SOLTAS | SOL DA MANHÃ**
Existem imóveis que impressionam pela localização. Outros, pela arquitetura e pelos acabamentos. E existem aqueles que conseguem reunir tudo isso em um só endereço!
No coração da Praia do Canto, em uma rua tranquila e arborizada, apresentamos este sofisticado apartamento no **Edifício Topázio**, uma oportunidade para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida.
Com aproximadamente **201 m² de área privativa**, o imóvel se destaca pela planta generosa, ambientes integrados e uma distribuição inteligente que privilegia a convivência familiar, a funcionalidade e o bem-estar.
Originalmente projetado com quatro suítes, o apartamento foi transformado em **três suítes plenas**, proporcionando ambientes ainda mais amplos e confortáveis.
A posição de frente, o agradável sol da manhã e a ventilação cruzada, favorecida pelas aberturas para frente e fundos, garantem excelente circulação de ar e luminosidade natural.
### ✨ UM IMÓVEL PENSADO NOS DETALHES
✔️ Aproximadamente 201 m² de área privativa
✔️ Planta original com 4 quartos, todos suítes, atualmente configurada em 3 suítes plenas
✔️ Apartamento de frente, com sol da manhã
✔️ Ventilação cruzada e excelente iluminação natural
✔️ Ambientes amplos e integrados
✔️ Marcenaria planejada em todos os ambientes
✔️ Acabamentos em mármore e quartzitos nos banheiros e lavabo
✔️ Ambientes totalmente climatizados
✔️ Dependência completa de serviço (DCE)
✔️ 2 vagas de garagem cobertas, independentes e soltas
✔️ Box privativo para armazenamento
### 🏛️ EDIFÍCIO TOPÁZIO
O empreendimento oferece uma estrutura que complementa a experiência de morar bem:
▪️ Área de lazer completa
▪️ 2 elevadores
▪️ Localização residencial privilegiada
▪️ Rua tranquila e arborizada
### 📍 O PRIVILÉGIO DE MORAR NA PRAIA DO CANTO
Localizado na Rua Saúl Navarro, o Edifício Topázio proporciona um equilíbrio cada vez mais valorizado: **a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de estar próximo a tudo.**
Restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, escolas, serviços e as diversas facilidades da Praia do Canto fazem parte do seu entorno.
Um endereço que permite viver com praticidade, sem abrir mão da privacidade e do conforto.
### 💎 UMA ESCOLHA PARA QUEM VALORIZA O EXTRAORDINÁRIO
Mais do que metragem, este apartamento oferece liberdade para viver bem.
Espaço para reunir a família, receber amigos, desfrutar de momentos especiais e construir novas histórias em um dos bairros mais valorizados de Vitória.
**Um imóvel sofisticado, com ambientes generosos, acabamentos nobres e uma localização que traduz qualidade de vida.**
🔑 **GESTÃO EXCLUSIVA DE VENDA**
Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita privativa.
**Luiz Eugênio Paixão**
Especialista em Negócios Imobiliários
*Seu próximo capítulo merece um endereço à altura.*
